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毒鸡汤系列――长得丑就是病.不然整形医院怎么叫医院

1.你全力做到的最好.可能还不如别人的随便搞搞。

2.失败并不可怕.可怕的是你还相信这句话。

3.你以为有钱人很快乐吗.他们的快乐你根本想象不到。

4.你们之所以喝鸡汤.是因为肉被别人吃了。

5.条条大路通罗马.而有些人就生在罗马。

6.别灰心.人生就是这样起起落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落落的。

7.哇她出轨了.我要骂死她.哇他别绿了.好心疼他啊。心疼心疼自己吧.再心疼人家谁俩一天赚的都比你一年赚的多!

8.比一个人吃火锅更寂寞的是.一个人没有钱吃火锅。

9.有时候你不努力一下.不知道什么叫绝望。

1.为什么要怕鬼.害你的全是人。

11.你以为你两关系很好吗?不从别人的嘴巴里听到一些话.你永远不知道朋友怎么评价你。

12.只有真正努力过的人才知道.天赋有多重要。

13.最怕你一生碌碌无为.还安慰自己平凡可贵。

14.巴菲特的传记只会记载他8岁就去参观纽约证交所.但是不会记载他的父亲是国会议员.当时是高盛董事带他参观的;比尔·盖茨的传记只会记载他从哈佛辍学创业.但是不会记载他的母亲是IBM的董事.动用权力为他带来了“第一桶金”。

15.当你觉得自己又丑又穷.一无是处时.别绝望.因为至少你的判断还是对的。

16.不要看别人表面上一帆风顺.实际上.他们背地里.也是一帆风顺。

17.哪有什么选择恐惧症.还不是因为穷。

18.你无法叫醒一个不回你消息的人.但是红包能。

19.虽然你单身.但是你胖若两人。

20.好女孩只得到了好字.而漂亮女孩却得到了所有。

21.你只知道人家化妆比你好看.却不知道.她们卸了妆.不仅比你好看.皮肤还吹弹可破。

22.微胖真的不是好身材。

23.像我这种连名牌都不认识几个的人.有时候连别人在炫富都感觉不到。

24.爱笑的女生运气不会太差.那是因为运气差的根本笑不出来。

25.善良没用.你得漂亮.还得有钱。

26.上帝是公平的.给了你丑的外表.还会给你低的智商.以免让你显得不协调。

27.孜孜不倦熬夜.勤勤恳恳护肤。

28.长得丑就是病.不然整形医院怎么叫医院?

29.学校教学楼厕所放镜子你以为让你整理仪容!?你错了.是为了让你知道.人丑就要多读书。

30.别人以为你是高冷.只有自己知道是自卑。

31.你每天熬夜的时候有没有想过.你喜欢的那个人早就已经睡了.而且梦里没有你.醒来也不会爱你。

32.不要烦他啦.他还要去哄别的女孩子。

33.生活不止眼前的苟且.还有前任的喜帖。

34.你听过的情话不都是为上床做铺垫吗?

35.你以为赵默笙真的是傻白甜吗.你忘了他跟何以琛考了同一所大学。

36.女追男隔层纱.除非那男的本来就对你有好感.不然隔的基本都是铁丝网.还是带电的那种。

37.撩你不是因为喜欢你.而是因为看你的样子就知道你很容易睡。

38.你永远不知道他在和你聊天的同时.隔着屏幕还在和多少女生聊天。

39.等你以后老了.走不动了.我就每天用轮椅推你到广场上去.让你看着我和别的老头跳舞。

40.有的人是来爱你的.有的人就是来给你上课的。

41.如果一个人秒回了你.说明这个人在玩手机。

42.你以为他是不会表达.其实他就是不爱你。

43.当我看到大家的男朋友越找越丑.我就知道.大家开始认真了.真的要成家了。

44.他喜欢你.但不妨碍他会喜欢别人。

45.喜欢一个人一定要去告白.不被拒绝一下.你还真以为自己是小仙女了。

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国家级风景名胜区丰都名山严重毁坏文物古迹调查

哼哈祠内的哼哈二将塑像由泥塑改为现在的玻璃钢空心塑像。 刘贤 摄

  中新网重庆2月6日电 题:鬼城乱象——国家级风景名胜区丰都名山严重毁坏文物古迹和违规调查

  中新网记者 刘贤

  “丰都名山在1982年被评为国家级风景名胜区。2007年重庆旅游投资集团有限公司(简称“重庆旅投”)进入名山后大修大改,把整个名山上的名胜古迹拆了。我们职工守着不让拆,他们(重庆旅投)就在深夜偷偷把殿宇拆了。”丰都县风景名胜管理局职工仁青(化名)带着记者探访丰都名山,指着一座座颜色新得似乎能闻到漆味的殿宇如是说。

  2012年11月底,中华人民共和国住房和城乡建设部在官方网站上通报对国家级风景名胜区保护管理执法检查结果,包括长江三峡风景名胜区(重庆丰都名山景区)在内的全国5处风景名胜区抽查不达标。

  住建部还在通报中点出丰都名山景区存在的问题:违规将经营权、管理权和门票收取权整体转让给企业行使;管理机构无法实施统一有效管理;建设电动扶梯不依法履行报批核准程序,收到整改通知后拒不改正;毁坏文物古迹,情节严重。

  据了解,丰都名山是国务院批准的中国首批国家级风景名胜区(共44个)之一,历来是长江三峡游的必到之处。据史料记载,名山早在西晋(公元265年—316年)时就建有殿宇。山上有天子殿、二仙楼、望乡台、玉皇殿、奈何桥、廖阳殿等古建筑群掩映于葱茏绿树之间、矗立在长石古道之上。各殿内塑像众多,鲜活展现传说中的哼哈二将、目连报恩、十八罗汉等神佛形象,素以“鬼国地府”著称中外。山上还有古碑、古洞、古物、古画、石刻等留存,颇具宗教历史和建筑雕刻艺术研究价值。

  三峡成库直至175蓄水,丰都县城被整体搬迁,但名山因地处高势、在蓄水线之上并未受到分毫影响。在中国各地区都大力发展旅游业,挖掘保护当地文化古迹资源的时候,名声赫赫、重要性亦不言而喻的名山为何在住建部的抽查中被爆出种种问题?千年名山的古迹毁坏有多严重?重庆市属旅游大型投融资集团的重庆旅投进入名山后,是否如名山景区管理部门的职工所指的一样行事?中新网记者带着种种疑问探访了被誉为中国《神曲》之乡的丰都名山、并采访了相关部门。

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就医160更名为健康160 向大健康渗透

6月1日,互联网+医疗健康服务平台就医160正式更名为“健康160”,同时启用全新LOGO,并宣布对公司战略进行全新升级。当天,全国劳动模范、全国播音主持“金话筒”奖获得者、深圳电视台知名主持人董超也正式受聘成为健康160“首席产品体验官”。

新logo亮相

健康160以大型公立医院为切入点,帮助医院优化业务流程,改善患者就医体验,同时,服务基层医疗,提供以患者为中心的互联网分级诊疗平台。全新升级后,健康160在做好现有客户的基础上,将发力大健康战略,为用户提供优质健康服务。

健康160线上产品也呈现出新姿态,无论是页面布局还是内容展示,全面贯彻从医疗到大健康的思路,升级后的健康主页可提供包括体检、健康保险、母婴健康、运动健身、基因检测、国际医疗等在内的多元健康服务,彰显健康160互联网医疗健康服务平台定位。

健康才是用户真正的需求

“用户真正需要的是健康”健康160CEO罗宁政说,“我们帮助用户获得健康,帮助用户体验更加健康的生活方式。”

健康160CEO罗宁政

通过院前咨询、预约挂号、在线支付等全流程就医服务,健康160帮助用户获得便捷的就医体验,用户可以在手机端完成除诊疗外的所有就医辅助环节,从而大大节约就医时间。现在健康160已经是全国领先的挂号平台,以及领先的院内支付平台。

不过,用户真正需求并不是更好的就医体验,而是通过就医获得健康。获得健康的方式不仅仅在院内,更重要的是让用户获得健康知识,养成良好的健康生活习惯,帮助亚健康用户治未病,帮助慢病患者管理健康。让用户享有更加健康的生活方式,这正是健康160战略升级的核心诉求,只有帮助用户获得健康才能抓住用户真正的需求。

聚焦用户的健康行为 构建大健康产业生态圈

健康160将更聚焦用户的健康行为,主要包括:用户每天的健康行为如运动健身、健康饮食、健康咨询等;生病时的就医场景如在线预约挂号、在线咨询、诊后随访、远程医疗等;以及用户年度健康维护如年度体检、健康评估、健康险等。

围绕用户的健康行为健康160构建更广泛的健康场景。用户可以便捷的在健康160APP、微信公众号上获取图文、短视频、直播等类型的健康资讯,健康160平台健康资讯已经获得近5亿阅读量。

160体检提供全流程体检服务,包括体检前专业医生指导、套餐筛选匹配、医学问题解答,体检后专业健康医生团队提供的报告解读、健康管理指导以及名医诊疗推荐等。

平台围绕母婴用户需求提供母婴健康服务,整合产后康复优质医疗及非医疗资源,为产后妈妈的心理,形体,营养,医疗等方面提供专业、严谨、安心、可靠的解决方案。

健康160还将打造健康商城,这将是一个健康类服务的综合性服务平台,满足用户对医美、国际医疗、基因检测等健康类服务需求。

升级前,健康160致力于打造中国人的网上医院。升级后,健康160有了更远大的抱负——不仅解决就医问题,还要满足用户的健康需求。

全新LOGO

健康160战略升级将启动新LOGO和SLOGAN(品牌口号)。新LOGO由象征医疗属性的蓝色和象征健康属性的黄色组成,蕴藏着健康160的心愿,让用户享有专业与细致的就医体验,以及更加轻松和舒适的健康生活。“健康,就要160”的新SLOGAN明确体现出从医疗领域延伸到大健康领域的更广泛的战略愿景。

新设首席产品体验官 提升用户体验

全国劳动模范、全国播音主持“金话筒”奖获得者、深圳电视台知名主持人董超表示,他自己就是健康160的忠实用户,在担任健康160首席体验官后,他将参与到健康160的产品设计和推广等环节中,从用户的角度出发,与健康160团队一起完善产品功能以及服务质量,更好的提升市民的就医体验和健康管理能力,并配合健康160公益基金,通过形式多样的公益活动,促进中国公益事业的发展。

目前,健康160目前已有包括BAT、银行、保险公司、电信运营商、大型药企、医疗设备商、健康管理公司等2000多家优质合作伙伴。截至2016年底,健康160已接入全国3000多家大型医院,覆盖200多个城市,加盟医生近50万人,日服务用户超过20万人次,累计为来自全国的患者提供近3亿次线上医疗健康服务,实名注册用户超过一亿,是国内最大的挂号平台和院内支付平台。

如何做好网站SEO内容优化(高质量内容攻略)

没有高质量内容的SEO优化是一无是处的,无论首页内容、栏目页内容、还是内页内容部分,这些网站内容都是网站获得百度SEO排名和开展业务的基础。

首页与栏目为整个网站单页的聚合页,每个行业都不同,这里不一一介绍,下面主要介绍产品及文章内容的高质量内容攻略。了解SEO行业的人经常听到这样一句话“内容为王,外链为皇”,可以想象到SEO优化中“内容”部分是多么的重要。

1、文字内容:

文本内容是一直是最易于搜索引擎收录、排序、解读和得到排名的一种展现形式。SEO优化人员经常提到的问题是“我需要多少内容、多少字的文字合适”,其实我们应该扪心自问“谁是我们的目标群体、他们想到的内容是什么”,这类内容的目的是促使用户转化,并且在搜索引擎获取更好的IP流量,从而使得整个网站关键词排名提升。

2、图片内容:

图片是另一种比较流行的在线内容形式,显而易见的是图片内容在有图片需求的“装修、服装、摄影、旅游、艺术、电商”等行业的用户体验效果很好。

装修:给用户效果图欣赏功能,比如“中式装修效果图”页面,直接看到装修后的效果

服装:看到衣服成品图及穿到身上的效果图

摄影:拍的好不好网站案例几张图即可看出

旅游:旅游之前先看下地点风景或者没时间去先自己欣赏下

艺术:展示在网站上,方便有需要的用户前来欣赏

电商:展示产品及产品细节,电商平台用高质量的图片内容来增加转化率

3、视频内容:

视频现在是大多数垂直网站未被充分开发利用的一种内容形式,因为视频的存储容量太大,很多网站不会大量增加视频内容,一般都是一个网站放置很少的视频内容来增加网站内容的丰富性,来增加用户停留时间,从而提高SEO排名。

4、图形和可视化信息

最近网站内容开始流行起图形和可视化信息内容,这种内容是用简单的图形展现出复杂的内容部分,而有一些网站做了这些内容,可是质量很低,最终做出来的效果也不是很好,如果网站添加了此内容,就需要认真的去做,付出和回报是成正比的。

以上四大部分对SEO项目中的文案编辑考验较为严格,比如SEO外包公司,接到任何一个SEO项目,文案编辑都必须对行业进行深入的了解,甚至要买行业书籍来阅读,以避免撰写原创及伪原创时出错。

随着搜索引擎的智能化,内容也必须变得更好才行,比如现在百度站长中的原创保护,重点提高新网站内容的收录与原创保护措施。

聪明的SEO人员都知道,高质量的内容可以提高页面收录量、长尾关键词排名、用户体验及转化,这种高质量的内容会吸引更多的客户、更多的链接和更多转化,创建这种内容是有挑战的,所以SEO人员与文案编辑人员要学会如何克服高质量内容制作困难。

现在网站的高质量内容机遇存在于图片和视频内容上,很少有网站能够平衡这两类内容的功效作用,因为想要做好事很难的,同时创作成本是很高的,这就是海量图片网站承担高昂费用的原因。

1、文字内容

比如本篇文章就是高质量的内容,这些内容可以吸引你阅完整篇文章,也可以添加网站内部链接来解决同户阅读时遇到的疑问跳转、增加网站内容权重传递及搜索引擎蜘蛛抓取路径。

本篇文案代码部分运营了H1/H2/H4标签,还有图片alt属性,这些都属于SEO优化部分,是针对搜索引擎蜘蛛的优化。

而本篇的高质量内容、图片、内链是用来提高用户体验度及解决用户需求的,以便为页面增加更多的停留时间及页面页面转化。

2、图片内容

图片内容如现在装修行业的“土巴兔”等图片网站,以大量的图片布局大量的长尾关键词来增加网站收录,并获取长尾关键词流量。“京东”则以高质量的产品图片内容获取大量客户转化,高质量图片内容效果是显而易见的。

3、视频内容

视频内容比较好的案例很多,比如“爱奇艺、优酷、土豆、B站”等,大量高质量内容来吸引并留住用户,大量长尾关键词来支持搜索引擎排名。

4、图形可视化

图形可视化因为制作比较复杂,所以只存在网站中一小部分,比如“阿里云”的某些产品页面,复杂的内容让其可视化,增加了更多的用户体验效果。

对于我们SEO外包公司或者任何一个企业,最常见的问题就是如何控制内容制作预算,内容的质量与支付的预算是直接的影响关系,对于小型企业网站来说内容不用多,但是一定要精。在我们聘请一个网站文案的时候,一定要先看他们的样稿,是否内容通顺、是否可以被搜索引擎收录、是否可以获取长尾词的排名机会。

大批量的网站内容是SEO外包公司中编辑的重要工作,而这种大批量内容制作则是最难的挑战,所有网站都需要持续更新优质量的内容来维护搜索引擎排名,大量的网站内容一定是长期积累下来的。

网站内容的“新鲜度”,推荐阅读:如何让网站内容更新拥有长久“新鲜度”;

大批量内容规划:

1、文案编辑日程表,网站优化中必须要定好在什么时间阶段完成的更新文章的数量;

2、文章原创度检测,利用互联网软件可以检测出文章内容的原创度,从而进行发布;

对于内容成为SEO优化或者网络营销中不可缺少的一部分,网上对新闻和创新型内容的需要再逐渐增加,对于网络上已经存在的内容形式的高质量的需求是持续走高的,其中一个例子是“室内地图在线体验”的信息图表,就是把设计好的图片和内容放到网页中展现,去阐释一个概念体验效果。

百度及各大搜索引擎现在也是尝试弄清楚谁是内容的原作者,因为这是他们判定哪些是高质量内容的方法,对于博客的内容很适用,同时也是处理网站垃圾内容的方法,搜索引擎会重视那些受信来源的内容,并给予它们更好的排名,以次来减少网络上的抄袭情况。

我们推荐SEO优化中高质量的内容制作需要从提高内容原创度、专业性、图文视频图形等多方面来入手,为网站创造出独一无二、历史弥新的高质量内容。

动物界不可思议的奇闻异事,刷新你的认知!

世界之大,无奇不有,相信大家都见过许多动物,有的是很熟悉的,说不定在他们的身上也有我们很多不了解的东西,下面小编带大家来一起看看动物界的奇闻异事。

1、蜗牛的牙齿——数量惊人。蜗牛是世界上牙齿最多的动物。虽然它的嘴大小和针尖差不多,但是却有25600颗牙齿

2、蚊子有47颗牙齿,上颚末端较宽如刀状,其内侧具细锯齿,是蚊吸血时首先用以切割皮肤的工具。下颚末端较窄呈细刀状,其末端具有粗锯齿,是随着皮肤切开以后,起锯刺皮肤的功用。难怪会这么疼。

3、大家熟知的就是骆驼的双峰和骆驼可以很久不进食。但是骆驼一次可以喝250升水你们知道吗,一辆汽车也就40升左右的容量,没想到骆驼居然可以喝那么多水

4、鳄鱼的舌头不能伸出嘴外,鳄鱼的上颚太长所以 它们的舌头无法伸出 这是生物进化的自然结果 上颚长有利于在水中发动突然袭击 并将猎物拖入水中 使其因为窒息而死。

5、对长颈鹿来说,和脖子一样重要的器官,那就是舌头了。它的舌头伸出去,足足有半米多长。长颈鹿用自己的舌头可以做很多事情,比如伸出来清洁自己 的耳朵,或是灵巧地“抓取”东西,就像人 的手指一样灵活。

是不是感觉以前对它们都一无所知,哈哈。

河南信阳真龙事件:上百名老人证实这龙是真龙!

河南信阳真龙事件:上百名老人证实这龙是真龙!我的家乡具体位置在河南信阳大别山一带,这里历史文化太悠久,特别是龙文化,几乎是渗入家家户户。

信阳自古以来属于荆楚大地,距离武汉较近,是全国名茶毛尖的产地。

真龙现世的故事就发生在信阳市的光山县,年份约为20世纪八十年代。龙这个东西,大家都熟知,就是中国古代皇家的象征,能吞云吐雾的那个神圣的动物,也是中华名族的图腾,虽然中国人都信仰龙文化,但是要说见到真龙,不会有太多的人去相信吧,毕竟那是虚拟出来的东西,可是真龙现世这个现象却真真实实的出现了。

我在长辈亲戚的口中听过有几起说见过龙的事情,可是我都不太相信,下面说的这个事却让我深信不疑,因为我的姥姥和他全村的人都亲眼见到,那个村子的河流也因此改名叫龙河。

八几年的时候,光山县的一个村,这中原人都挺信迷信,特别是一些老人,也就是旧社会的人,20世纪末的时候正是乡村迷信盛行的时候。那一年夏天,天气很热,也连着几天不下雨了。

中午,所有人都在午睡,小孩子都出去抓知了,但是天上突然悄无声息的就来了一个大霹雳,听当时我姥姥那些老人回忆说,那道霹雳太蹊跷只有一道而且辐射范围很小,正好落在一里路外的沙滩上,当时巨大的响声把全村的人就惊住了。

也有好多人看到有一条粗壮的东西从天上掉了下来,而且看得很明显。

当即这个现象轰动了全村,有的老人见那一声霹雳来的奇怪,嘴里都念念叨叨,听当时我姥姥说那时候她六十岁左右,还是第一次见到这么奇怪的现象,这么大的雷声和那么奇怪的闪电还是头一次见,毕竟一般刮风打雷的时候,天都会暗下来,但是当时天空是好好的,火日当头,只有沙滩那个方向有霹雳。

所有的人都热闹起来了哇,当即就有好多小孩和年轻人跑到沙滩上去看。

这不看就算了,一看就不得了了。

还没到沙滩上时,听姥姥说,就能闻见一股熏人的腥味,简直是刺鼻。

一条龙!竟然是一条传说中的龙卧在沙滩上!有鳞有角,跟传说中的一模一样。至于是什么颜色的我已经忘记了,记得当时姥姥亲口描述说:“那条龙没有尾巴,尾巴像是被斩断了一样血淋淋的。而且它是垂直掉下来的,河流中间被他巨大的身子砸出一个很深的大坑。”那条龙很长,从河流上游差不多到河流中游那么长,据我估计应该有一百多米吧,反正当时听他们描述是极长的,像那电视动物世界里的那些巨蟒啊什么的根本不能比。

当时所有人都慌了,因为信迷信嘛,猛然看到一条龙了,那些村民肯定是激动,同时有些有些害怕,当即所有人的都下跪磕头。

要说传说中的龙会仙法啊,会说人话啊什么的,其实都没有,当时那条龙就跟一般的水生动物一样,反正当时看上去很虚弱,眼皮耷拉着,身上的鳞一片有一个铜板那么大。

它身上的腥气实在是太剧烈了,当时听姥姥说引来了好多的蚂蚁,那些蚂蚁都钻进它的鳞片里,应该是吃它的肉吧。

那龙把鳞片个个都张开然后等蚂蚁钻进去后一下子又全部闭合,当时那样弄死了好多蚂蚁,当时日头大啊,正中午,那些村民都吓得晕了,就算是不是传说中的龙,就算是一个水生动物,但是体型有这么大,他们也会把它当个神来供着。

当时好多人都跑回去拿席子把它身上盖着,那样可以挡着日头。还拿来好多纸钱(一般对于未知的神怪力量,我们那里习俗都是烧纸钱)在它头面前烧,当然还要烧香,当时十里八乡的那个热闹啊,全部跑来供奉它。

还有好多人敲锣打鼓,放鞭炮。当时别提多热闹了,但是那龙没动什么,趴在沙滩上一动不动。

就这样热闹了一天,第二天再来看的时候,那龙已经没见了,无影无踪!

但是他身子砸出来的那个大坑还在,最后变成了河流中的一个深水坑,据说那个坑的周围很危险,绝对不能靠近,一不小心就能滑进去不管你水性有多么好。

之后那条河的名字也被改为龙河,这件事就这样一二十年过去了,我还是听我姥姥那些老一辈的老年人讲起,如果是我姥姥一个人讲我肯定不相信,呵呵,但是那一带的村名只要是五十岁往上的当时全部亲眼见到过了,就是我妈当时也看到过虽然那时她还小,只有十多岁吧,所以眼见为实,还有那么多人看到,我算是相信了这个现象。

对于龙这个东西,除了这件真实的事外,还有其他零零碎碎的事情,但是都是一个或者几个人见到那也不足为证。虽然不知道到底传说中的龙到底是跟这次见到的到底是不是一个东西,但是据他们描述确确实实是跟真龙长的一模一样。

一般这样的事都会不胫而走,好多人后来都说这条龙犯了天规,所以被斩断了尾巴然后被打下来了(龙的尾巴是断的,后面血淋淋的,当然这个说法都是那些村民胡乱解释这个未知现象了,有没有神仙,有没有天规,谁也不知道。)

我说给我同学他们听的时候,大多数都不相信,但是我却相信有那么一个东西和龙应该相像,或许龙只是一种大型生物,至于龙的法力应该是被时代人民所幻化出来的。

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就业机会!听说辽篮成立电竞俱乐部招人打游戏?这事真的有!

但是

篮球+电竞

这种新玩法你听说过没?

首届中国篮球俱乐部电竞联赛辽宁站

在沈阳打响

6月9号晚,首届中国篮球俱乐部电竞联赛(EBA)在沈阳奥体中心网球馆打响了辽宁站的比赛,辽篮与同样来自CBA的四川、江苏两家俱乐部一起,展开电子竞技的较量。在夺得CBA冠军之后,辽宁男篮也正式向外界宣布,辽宁衡润飞豹篮球俱乐部成立自己的电子竞技俱乐部。

随着电子竞技项目进入了2022年的杭州亚运会和2024年巴黎奥运会,这项在多年以前就被国家体育总局列为正式体育项目的竞技运动,终于迎来了新的发展机遇。在这种趋势之下,包括辽宁、北京、深圳、江苏、四川以及浙江等多家CBA俱乐部,也纷纷成立了自己的电子竞技俱乐部,并且联手打造出一项全新的电竞联赛。

在9号的比赛中,不仅有来自三家电竞俱乐部的运动员登场较量,同时来自篮球队的CBA球星们也纷纷到场助阵。

作为东道主的辽篮,更是一口气派出了杨鸣、赵继伟这样的人气组合来为赛事造势,同时还有辽篮老队长边强和新锐球员孙锴祺联手登场,带领粉丝一起打起了表演赛。同时,辽篮电子竞技俱乐部也想公开招募电子竞技选手。

带有EBA标志的地方均设有报名点

辽宁飞豹电子竞技俱乐部总经理吕杨介绍,以地级市为标准,都会有辽篮合作的标有EBA 标志的网吧、手游吧、休闲吧,辽篮俱乐部会在这些地方设立报名地点,大伙可以在那里报名参加海选。

辽篮俱乐部总经理李洪庆介绍说,在篮球俱乐部的基础上开办电子竞技俱乐部,也是向NBA俱乐部学习的一种尝试,虽然未来会发展到什么程度还不好说,但俱乐部的重心依旧是在主业CBA联赛上,并且在今年夏天全力备战,力争在新赛季中实现卫冕。

▍来源:辽宁日报返回搜狐,查看更多

瑞安房贷利率全面上浮!贷210万元需多还11万多元,未来的房价将……

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“房贷利率现在上涨了,我们上周接到上级通知,8月15日起首套房要上浮到 10% ,二套房上浮到 15% ,下半年额度会更加紧张。 ”
日前,
记者从多家银行信贷部了解到,
目前我市首套房房贷利率
重新执行上浮10%政策。

房贷利率普遍上涨
近期,有关部门再次三令五申加紧了对房地产行业的调控。从全国来看,除了温州,苏州、杭州、宁波等地也相继上调了首套房房贷利率。
记者咨询了瑞安多家银行获悉,房贷利率确实又上涨了。目前,四大行执行的房贷政策均调整为 首套房在基准利率基础上上浮10%,二套房上浮15% ,不过额度和放款时间方面还未有太大变化。

瑞安农商行的客户经理告诉记者,其所在行从本月开始,该行就已经在执行首套房上浮10%,二套房上浮15%的政策。但是在放款时间上,他表示一般情况下手续齐全一周内可以放款。
记者在采访过程中发现,目前并不是所有的银行房贷利率都上涨。其中,民生银行工作人员表示,民生银行目前执行的房贷利率是首套房在基准利率基础上上浮5%,二套房上浮10%。不过该行工作人员也透露,近期房贷利率上浮的可能性比较大。
今年房贷利率先降后升
经历了去年房贷利率的快速上涨,回顾今年房贷市场的走势,3月份的时候,瑞安多家银行房贷利率出现松动,首套房在基准利率基础上上浮8%是普遍政策,也有银行针对优质客户执行上浮5%的政策。

据了解,上半年建设银行、工商银行、农业银行等多家银行对于优质客户,均执行了上浮5%的政策。
而7月末8月初的时候,已有中介表示银行在放贷额度和利率上纷纷开始收紧,上浮5%的比较少,上浮8%比较普遍。十几天的时间,瑞安房贷利率再次上浮,上浮10%已成常态。
“现在房贷感觉是瞬息万变。但是总体来说还是比较正常,没有出现像2017年那样的情况。”一位大行客户经理告诉记者,2017年下半年,行里额度非常紧张,排队两三个月是很正常的。
房贷利率上调 购房成本增加
艾女士花了两个月的时间,顶着烈日看房,最近刚谈好心仪的房子,正待签合同,就碰上了房贷利率调整,“晚了几天定下来,利率就上浮了,算算一辆车子的钱没了!”对于购房者而言,房贷利率上调,意味着还贷成本的增加。

△图片来源网络
以一套总价300万元的房子为例
三成首付90万元,假设余下210万元均申请商业贷款,等额本息、30年还款。按基准利率上浮5%计算,还贷总额约为413万元,月供11460元。但如果是上浮10%,还贷总额则增加至424万元左右,月供也变成了11779元。
换句话说,210万元的按揭贷款,若利率上浮10%,购房者在30年间将 增加支出总额约11万多元 。
记者 彭丽明
编辑|林子涵 责编 | 唐亦佳
往期回顾

一季度1800亿信托资金流向房市 房地产信托募资规模连续4个月居首

来源:证券日报

今年来,信托行业资产规模进入下行通道,房地产信托规模却逆势增长,持续攀升。用益信托数据显示,今年一季度集合信托成立规模4900亿元,其中房地产信托占比近四成,融资规模达1800亿元。同时,房地产信托月度募资规模一直居高不下,自1月份起,房地产已连续4个月成为信托资金流向最多的领域。

值得注意的是,近期银保监会发布的23号文对房地产信托业务开展提出更严要求,对此,有业内研究人士对记者表示,“信托公司对选择房企的门槛进一步提高”。也有信托公司预测道,23号文将促使信托公司房地产业务由前端融资向股权投资转型。

房地产信托规模

占比行业近四成

今年一季度,集合信托市场呈现出明显的回暖之势,成立规模相比去年同期大增超三成,信托产品以较高的稳健收益和较低的违约率成为投资者的心头好。

用益信托在线数据显示,2019年一季度,集合信托市场共成立4473款产品,成立规模4904亿元,相较于去年同期的3693亿元大幅增长32.79%,平均收益率则维持在高位,达8.25%。

在信托资金投向领域来看,房地产信托成立1435款产品,募集资金1822亿元,平均收益率为8.35%;金融信托成立1345款产品,募集资金1324亿元,平均收益率为7.35%;基础产业信托成立1260款产品,募集资金1232亿元,平均收益率为8.76%;工商企业信托成立354款产品,募集资金391亿元,平均收益率为8.29%;其他投向信托共成立79款产品,募集资金135亿元,平均收益率为7.76%。

集合信托产品收益率已见顶,今年或出现下滑趋势。用益信托表示,各投向领域的平均预期收益率或出现见顶迹象,市场资金面充裕是主要影响因素。2019年一季度各投向领域的集合信托产品的平均收益率依旧维持在高位,但产品收益率的上升的势头出现显著的放缓。自2017年以来,集合信托产品的平均预期收益率出现显著的上行走势,在2018年末达到了顶峰。“随着2019年货币政策的相对宽松,市场信心提振,融资环境得到改善,企业融资成本或将下行,集合信托产品的收益亦将随之下行。”

而就成立规模来看,房地产信托无论是月度规模还是季度规模都遥遥领先于其他产品。具体来说,今年一季度房地产信托募集资金最多,1822亿元的规模占比行业总规模的37.15%。另外,记者梳理相关数据发现,今年前4个月,房地产信托的月度成立规模一直居于首位。具体来看,1月份-4月份房地产信托募集资金规模分别为660亿元、375亿元、787亿元、566亿元。

对于房地产信托持续火热的现象,应从两方面考虑,用益信托研究员帅国让对《证券日报》记者分析道,其一,当前信托业发展仍然处于新旧动能转换的阶段,创新业务的运作模式,盈利能力仍有待市场检验,而房地产信托是信托公司重要收入来源之一,短期内不可能完全萎缩;其二,受强监管的影响,房企资金来源渠道受限,信托是当前重要的融资工具。

23号文将提高

房企进入信托门槛

在房地产信托大热的形势下,5月17日,银保监会发布23号文,即《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》,对信托公司开展房地产业务提出了严格要求。

具体来看,监管部门在有关房地产宏观调控政策执行方面关注以下几点:向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资,或通过股权投资+股东借款、股权投资+债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资;直接或变相为房地产企业缴交土地出让价款提供融资,直接或变相为房地产企业发放流动资金贷款。

对此,帅国让对记者表示,“23号文的出台,对信托公司开展房地产信托业务会有些影响,信托公司对选择房企的门槛会进一步提高”。

中诚信托在研报中表示,此次发布的23号文,表明银保监会的严监管和高压态势仍将持续,其对房地产信托业务将产生深远影响,预计房地产业务由前端融资向股权投资转型。信托公司开展“四三二”房地产项目贷款业务,具有先天的劣势——资金成本高,在与银行机构竞争中处于下风,因此需要在房地产项目前融阶段布局业务。“23号文影响下,目前只有股权投资模式在前融阶段是完全合规的。”

中诚信托认为,在近年地产融资政策逐渐收紧的大环境下,信托公司也在积极探索地产股权投资模式。但市场上“明股实债”项目多,真实股权投资项目较少,信托公司对股权投资推行力度上与传统债权项目还有较大差距。如前所述,本轮监管政策是重实质而轻形式,继续推行“明股实债”的前端融资模式无疑是与监管要求相左的。同时,房地产商的融资需求也越来越多元化。因此,信托公司必须加快向股权投资模式的转型,以适应新的监管背景和市场形势。